プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート

  • 愛知県名古屋市千種区今池四丁目

  • 名古屋市営東山線 / 今池駅 徒歩2分

  • 2009年築 / 13階建 / 108戸 / RC造

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価格偏差値

39.3
割高

推定相場価格より9.1%割高

販価
1,395万円
66.1万円/㎡
相場
1,279万円
60.6万円/㎡
955
1,171
1,387
1,603
AI査定結果
推定相場価格
1,279万円
60.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,171万円〜1,387万円
55.5万円/㎡〜65.7万円/㎡
推定賃料
5.7万円
0.27万円/㎡
推定利回り
4.9%
　
最終更新日: 2025年12月12日
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート
1,395万円（66.1万円/㎡）/ 8階 / 21.12㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴6件の平均平米単価は65.46万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/091,395万円66.1万円8階 21.12㎡ 1K-
2025/10/101,400万円66.3万円8階 21.12㎡ 1K-
2025/08/081,250万円59.2万円6階 21.12㎡ 1K-
2025/07/291,350万円63.9万円8階 21.12㎡ 1K-
2025/07/221,370万円64.9万円8階 21.12㎡ 1K-
2024/07/311,530万円72.4万円8階 21.12㎡ 1K-

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は57.76万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて14.4%割高です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/09
プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅2分 1,395万円66.1万円21.12㎡1K8階 / 13階建 -2009年108戸RC
2025/10/23パルティール千種
名古屋市千種区吹上一丁目
鶴舞駅5分 1,450万円61.3万円23.67㎡1K8階 / 11階建 南2012年60戸RC
2025/10/18プレサンスNAGOYA桜通ビッグビート
名古屋市千種区今池四丁目
今池駅2分 1,300万円54.3万円23.96㎡1R2階 / 13階建 北2009年108戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は愛知県で2.5%上昇、名古屋市千種区では0.7%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（66.1万円）は名古屋市千種区の平均と比較して10.7%割高です。
2005〜2015年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
愛知県
61.7万円/㎡
前年比+2.5%
名古屋市千種区
59.7万円/㎡
前年比+0.7%

マンション概要

マンション名プレサンスナゴヤ桜通ビッグビート
所在地愛知県名古屋市千種区今池四丁目
交通名古屋市営東山線今池駅徒歩2分
築年月2009年
階数13階建
総戸数108戸
建物構造RC
土地権利所有権

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